大皖新聞消息，近日，江蘇省揚州市一棟清代合院的網(wǎng)絡(luò)拍賣活動引發(fā)廣泛關(guān)注。相關(guān)拍賣信息顯示，該合院為江蘇省未定級不可移動文物。

揚州一清代合院618元起拍

大皖新聞記者在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺注意到，此次拍賣的房屋位于江蘇省揚州市廣陵區(qū)教場西營33號，建筑面積為133.59平方米。平臺信息顯示，拍賣將于6月15日開始，起拍價618元，保證金為15萬元，加價幅度2萬元，截至發(fā)稿，還未有人報名參與。

西營33號民居內(nèi)部

據(jù)了解，西營33號民居是清代揚州地區(qū)的歷史見證，展現(xiàn)了當時的建筑風格、文化內(nèi)涵和地域特色。其建筑藝術(shù)融合了江南民居的精美與揚州獨特的文化元素，具有很高的文化價值。

值得一提的是，在同一拍賣平臺上，西營33號民居于2025年4月2日和5月6日兩次流拍。其中4月2日的拍賣上，該棟建筑以540.13萬元的價格被拍下，但因競拍人悔拍致拍賣無效。5月6日的拍賣起拍價為328.33萬元，因無人出價而流拍。

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今年4月該棟建筑因競買人悔拍而流拍

5月27日上午，該場拍賣機構(gòu)的相關(guān)負責人李經(jīng)理向大皖新聞記者介紹，這棟清代合院屬個人所有，此前競拍人悔拍原因為資金準備不足，“這棟房屋的交易跟普通房屋不同，做按揭貸款的話貸不了多少錢，但是抵押貸款可以貸三百萬左右，之前五百多萬拍下來的那個人已經(jīng)規(guī)劃好了裝修方案，但由于無法按揭還款，競拍人悔拍并放棄了保證金?！?/p>

作為建設(shè)于清代的不可移動文物，該棟房屋是否可以流通于市場？李經(jīng)理表示該場拍賣合法合規(guī)，“除了國外的人不能買，是可以用來交易的。”

數(shù)據(jù)庫顯示該棟建筑為未定級不可移動文物

27日上午，大皖新聞記者從江蘇省文旅廳獲悉，《中華人民共和國文物保護法》中規(guī)定，非國有不可移動文物不得轉(zhuǎn)讓、抵押給外國人、外國組織或者國際組織；非國有不可移動文物轉(zhuǎn)讓、抵押或者改變用途的，應(yīng)當報相應(yīng)的文物行政部門備案。

揚州市廣陵區(qū)文旅局工作人員向記者表示，他們也關(guān)注到該棟不可移動文物的拍賣信息，“該棟建筑確屬私人所有，法律并未禁止對其交易或轉(zhuǎn)讓，但如想對房屋裝修改造，需要盡量維持文物原狀，并報縣區(qū)級文物保護單位批準。”

原標題：揚州一清代文物合院618元起拍，此前已流拍兩次