近日，柳州的房東李先生真是開了眼了。他有一套拎包即可入住的兩房一廳，位于福柳宏都，現在卻變成了“災難現場”：打開房門，滿眼垃圾，一地狼藉，空調、電視、冰箱、衣柜等家電家具不翼而飛……更離譜的是，租客不僅欠租五個月，欠費停電，還偽造了近萬元的轉賬記錄。

李先生出租的房屋客廳堆滿雜物。

房東稱全屋家電都被搬空了

6月28日，記者跟隨李先生，在物業(yè)公司安保人員的見證下，來到了李先生出租了兩年的房屋內。記者看到，客廳里堆滿了大包小包的雜物，幾乎無處下腳；廚房、餐廳和衛(wèi)生間里也是垃圾成堆，一片狼藉；房屋里幾乎看不到家具和家電，只有墻壁上還留有支架的痕跡。

李先生氣憤地說，客廳有一臺3匹的空調，一臺58英寸的電視；兩個房間里，共有兩臺空調、一臺電視，連同餐廳一臺600多升的雙開門冰箱，全部不見了。

不少家電被拆走，墻上留下支架的痕跡。

李先生說，這套房子是2023年5月底，經中介公司介紹租給劉某的，當時簽訂合同租賃期為一年。劉某帶著一家五口入住，并自稱有兩間門面在出租。雖然在合同約定的一年租賃期內，劉某偶爾會拖欠房租，但最終還是交了。2024年6月合同到期后，李先生繼續(xù)將房子租給劉某，但這次雙方沒有續(xù)簽紙質合同。

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到了2024年底，李先生發(fā)現劉某拖欠房租的情況越來越嚴重，更離譜的是，劉某竟然偽造轉賬憑證?！坝幸淮危鸓（圖像處理）了一張9960元的銀行轉賬記錄，說已經轉房租給我了，我去銀行查，沒有查到這筆錢。我把電子版轉賬記錄放大后，才發(fā)現是假的。”李先生說，從那以后，只有催促，才能收到劉某的一點房租。

其間，劉某不是再次偽造銀行余額，就是以家人生病住院為由拖延房租。李先生也多次希望劉某盡快搬走，對方則是口頭答應，但就是不搬。

民警調解后，租客未履行承諾

6月22日，李先生上門去找劉某協商時，發(fā)現原本拎包即可入住的家已經大變樣了。李先生當即報警，經過民警調解，雙方達成協議。劉某承諾6月23日下午4時前，結清拖欠李先生的房租；24日下午4時前，恢復屋內的所有電器設備。如不履行協議，公安機關將依法對其進行處罰。但直到6月28日記者采訪當天，劉某依然沒有履行任何承諾，并且不再接聽李先生的電話。

據統(tǒng)計，劉某累計拖欠房租7640元，拖欠水、電、燃氣費326.33元；其搬走的家具家電，合計價值30608元。

看著原本干凈整潔的房子變得臟亂不堪，李先生一言難盡。李先生希望劉某盡快結清相關費用、歸還物品，并將房屋打掃干凈，否則將向法院提起訴訟。

租客答應恢復房屋并付欠款

6月28日下午，記者電話聯系上了租客劉某。對于拖欠租金、搬走家具家電一事，劉某表示自己有困難，他說：“從5月份開始，我們一家三個老人在這里住院。一個心臟病，兩個腦梗。”

劉某坦言，他確實有兩間門面，有一間空著但不能住人；另一間租給了別人，租客也是欠著他的租金。因為房東李先生催得緊，他不得已造假轉賬記錄來拖延。劉某也承認，房子里的家電家具是他搬走的：“有的拿去修了，有的壞了，就賣了?！?/p>

劉某說，孩子調皮把臥室的衣柜踢爛了，把它拆了是準備再買一個。對于李先生的訴求，劉某表示，會把房屋恢復原樣，并盡快把錢給房東。