上元門過江通道拆遷提速。

近日，《南京上元門過江通道征地拆遷跟蹤審計項目SYM-GZSJ-1、2標(biāo)段招標(biāo)公告》發(fā)布，項目征地拆遷工作即將啟動，上元門過江通道征地拆遷費用也首次曝光。

文件顯示，南京上元門過江通道項目征地拆遷包括征地拆遷費用、三電及管線遷改費用、河道斷面補償費用，總投入超119億元。其中，僅征地拆遷費用就超過了110億。

值得一提的是，圍繞上元門過江通道拆遷范圍大擴(kuò)容，不僅隧道周邊要拆，南京北站、南京站周邊也有大動作，尤其是南京站還將迎來大升級，推動南京站站改工程，改移動車線，信號列控系統(tǒng)升級，預(yù)留寧宣鐵路引入條件等！

南京上元門過江通道南京北站段項目征地拆遷范圍為：

●新建南京上元門過江通道南京北站段改NHDIIK199+150~改NHDIIK201+950段正線長度2.8公里；

●南京北站寧淮城際場至南京北動車運用所（不含）動走線（其中，動走左線3.214公里、動走右線3.239公里）；

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●南京北站寧淮城際場至京滬鐵路聯(lián)絡(luò)線（其中，上行聯(lián)絡(luò)線1.853公里、下行聯(lián)絡(luò)線2.094公里）；

●既有京滬線還建林場站（不含）至南京站普速場（不含）段；

●寧滁蚌城際南京北站寧淮城際場至林場西線路所（含）段（其中，寧滁蚌左線6.149公里、寧滁蚌右線6.124公里、接車線1.486公里）。

項目建設(shè)工期：6年。

南京上元門過江通道隧道段及南京站站改工程項目征地拆遷范圍為：

●新建南京上元門過江通道隧道段及南京站站改工程（南京北站（不含）至南京站（含西端咽喉）），對應(yīng)里程改NHDIIK201+950~DK221+300.759，新建線路長度17.634km，其中包括

●城際車場西段改造工程0.601km，

●南京站城際車場改移動車走行線左0.309km，改移動車走行線右線1.112km，

●南京站普速場最外側(cè)股道撥移至城際車場西端改造工程，

●南京站普速場信號列控系統(tǒng)升級改造工程，

●南京站城際車場預(yù)留寧宣鐵路引入條件改造工程。

項目建設(shè)工期：6年。

上元門過江通道正線全長17.592公里，隧道長13.97公里，其中越江段長2.3公里，項目可研批復(fù)總投資估算為292.118億元。其建設(shè)將突破南京樞紐內(nèi)鐵路過江瓶頸，南京北站將通過南京長江大橋、上元門過江通道與南京站、南京南站實現(xiàn)全向貫通運行。與此同時，南京站也將迎來同步擴(kuò)建改造工程，工期2至3年，改造后的南京站總規(guī)模不變，設(shè)普速場4臺9線和滬寧城際場4臺7線。

據(jù)報道，目前上元門過江通道江南段初步設(shè)計已經(jīng)批復(fù)，正在完善施工圖設(shè)計，今年將全面開工建設(shè)。

作為連接南京北站和南京站兩大客站的主通道，上元門過江通道將承擔(dān)大量近期建設(shè)線路客車過江的重任。將有效串聯(lián)既有的滬寧城際鐵路、在建的北沿江高鐵和寧淮城際鐵路以及規(guī)劃的寧宣鐵路和寧滁蚌鐵路，進(jìn)一步發(fā)揮南京國際性綜合交通樞紐的輻射、帶動作用。

此前，上元門過江通道拆遷方案爆出實質(zhì)性進(jìn)展，有網(wǎng)友爆料：南京上元門過江通道（鼓樓區(qū)段）征收公告發(fā)布。

據(jù)該文件顯示：南京市文化和旅游局(文物局)、南京市城市更新中心以及鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)局、鼓樓區(qū)鐵北片區(qū)管理辦公室、南京上元門過江通道鐵路有限公司等相關(guān)部門論證，現(xiàn)確認(rèn)該征收項目四至邊界：北至郭家山路，東至千苑小區(qū)等，南至汽輪四村，西至翠亭路等范圍內(nèi)的國有土地房屋。

根據(jù)拆遷房屋平面圖來看，涉及范圍基本是原來的汽輪電機集團(tuán)技校（不涉及任何居民小區(qū)）以及張王廟小區(qū)。

據(jù)此前南京上元門過江通道項目環(huán)評報告顯示，施工期對地上段距外軌中心線外30米以內(nèi)的噪聲敏感建筑物采取工程拆遷，拆遷安置將為貨幣補償，擬拆遷的建筑物共計205248㎡。環(huán)評報告的表格中標(biāo)出了各施工場地范圍敏感點名稱和距離，其中30米以內(nèi)的建筑物有：尊園、金碧花園、張王廟68號小區(qū)、千禧苑、調(diào)速小區(qū)、汽輪三村等。

也就是說，以上小區(qū)都有可能被納入征地拆遷的范疇。另外，鼓樓區(qū)《2025年區(qū)政府主要工作目標(biāo)任務(wù)分解落實方案》中也再次提到，“全力保障上元門過江通道開工，精心組織沿線房屋征收工作?！焙罄m(xù)，上元門過江通道周邊拆遷計劃也有望持續(xù)更新。

來源：南京房地產(chǎn)