此前，位于佛山的一處法拍房曾引起熱議，該房產(chǎn)的起拍價(jià)是評估價(jià)的7折，原房主是已被執(zhí)行死刑的毒梟李俊鵬。

盡管原房主身份“特殊”并且已故，但該房產(chǎn)還是引來了眾多買家。最終，歷經(jīng)35次出價(jià)，33次延時(shí)后，該房產(chǎn)于5月13日10時(shí)47分以溢價(jià)超過20萬元的價(jià)格成交。

有業(yè)內(nèi)人士表示，法拍房屋的原業(yè)主雖然屬于死刑犯，但因該房屋內(nèi)未曾發(fā)生非正常死亡事件（如兇殺、自殺等），不屬于業(yè)內(nèi)所稱的“兇宅”。買方屬于“撿大漏”。但也有律師提醒，如買受方日后將該房屋出售，應(yīng)主動向新的買方揭露原業(yè)主的信息。此外，法院有騰空房屋的義務(wù)，如目前房屋尚有人居住，買受方可以向執(zhí)行法院提出騰空房屋申請。

阿里法拍平臺顯示，該法拍房位于佛山怡翠玫瑰園，建筑面積：150.24 ㎡，一同拍賣的還有該小區(qū)一處地下車位。房產(chǎn)原定拍賣時(shí)間為5月12日10時(shí)至5月13日10時(shí)，起拍價(jià)為1291396.94元（參考價(jià)70%），每次加價(jià)幅度為6000元。參與兌拍的買家需要交納25萬元保證金。

5月13日早上，報(bào)名買家已經(jīng)增加至6人，圍觀數(shù)則達(dá)到了32000人。買家I4131在9時(shí)45分出價(jià)競拍，但一直到了9時(shí)59分39秒，也就是原定拍賣時(shí)間結(jié)束前約20秒的時(shí)間，一名新買家才忽然出價(jià)，從而掀起了后續(xù)的競拍高潮。

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根據(jù)拍賣規(guī)則，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘，本次拍賣從而進(jìn)入了“延時(shí)出價(jià)”階段。在此過程中，由于不斷由買家出價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)間也一直往后推遲。

直到10時(shí)47分，買家I4131將最終拍賣價(jià)格定格在1495396.94元后，再無買家出價(jià)。最終，經(jīng)歷了35次出價(jià)，33次延時(shí)后，以溢價(jià)20.4萬元的結(jié)果成交。值得注意的是，買家I4131先后出價(jià)16次，可謂“志在必得”。

根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行款在扣除必要費(fèi)用后，剩余費(fèi)用將上繳國庫。

原房主是大毒梟已被執(zhí)行死刑

據(jù)紅星新聞此前報(bào)道，原房主人系2016年陸豐市甲子鎮(zhèn)販毒主犯李俊鵬。據(jù)公開報(bào)道顯示，李俊鵬因走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品等罪在汕尾市中級人民法院被判處死刑，并于2024年9月被執(zhí)行死刑。

▲李俊鵬 據(jù)平安汕尾

據(jù)央視新聞《今日說法》披露，2016年1月19日，汕尾市公安局禁毒支隊(duì)接到線索，名為李俊鵬的陸豐籍男子想通過海上販賣冰毒與國際販毒團(tuán)伙進(jìn)行交易，走私2噸毒品。廣東警方稱，2噸毒品轉(zhuǎn)手給香港買家大概能賺兩三千萬元，最后到達(dá)西方國家價(jià)格在16億元左右。

通過調(diào)查警方發(fā)現(xiàn)，這是一個(gè)家族式販毒團(tuán)伙，李俊鵬的父母也牽涉其中。在整個(gè)販毒過程中，李俊鵬父親負(fù)責(zé)聯(lián)系船只及搬貨人員，母親幫忙管理毒資。除此之外，協(xié)助李家走私毒品的其他10多名助手也都是和李家沾親帶故的甲子鎮(zhèn)本地村民。

▲央視今日說法截圖

2016年2月12日，警方接到情報(bào)，李俊鵬即將趕到深圳和香港買家的代理人林某會面。警方提前埋伏在指定位置，等待二人會面進(jìn)行抓捕。但李俊鵬似乎有所警覺，到達(dá)地點(diǎn)后沒有接頭，隨即逃離現(xiàn)場。

時(shí)任廣東省汕尾市公安局局長李世華受訪時(shí)稱：“李俊鵬這個(gè)人警惕性非常高，反偵察能力非常強(qiáng)，一有什么風(fēng)吹草動，要么就中止，要么就改地方。”

紅星新聞注意到，在廣東省公安廳2016年10月20日發(fā)布的十大通緝犯名單中，A級通緝犯李俊鵬排在首位，懸賞金額為10萬元，后升至20萬元。

據(jù)廣東省禁毒委員會辦公室官方微信“廣東禁毒”消息，2016年11月16日，李俊鵬在佛山一出租屋被抓獲。

▲李俊鵬被抓獲 圖據(jù)“廣東禁毒”公眾號

在后來的審訊中，李俊鵬交代，他早年離開老家去佛山創(chuàng)辦公司，一度身價(jià)上千萬，卻因沉迷賭博將家產(chǎn)全部輸光。后來他結(jié)識了香港毒品買家代理人林某，在林某的聯(lián)絡(luò)以及巨大利潤的誘惑下，李俊鵬最終拉著家人、親戚一起走上了這條違法的道路。

據(jù)“汕尾市中級人民法院”公眾號，李俊鵬等20名被告人涉案2噸多的重特大海上走私毒品案是我國近年來查獲毒品冰毒成品最大的毒品案，是陸豐毒情出現(xiàn)重大拐點(diǎn)的標(biāo)志性案件。

經(jīng)汕尾市中院審理查明，2015年9月至11月期間，李俊鵬與同案人林某密謀從陸豐市甲子鎮(zhèn)走私毒品冰毒至境外。2015年12月，李俊鵬等人購買900千克毒品冰毒后，將毒品交給香港買方。2016年1月初，香港買家向李俊鵬購買毒品冰毒2000千克。

最終，汕尾市中級人民法院以走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品等罪判處李俊鵬等6名主犯死刑，其他被告人分別被判處死緩至二年六個(gè)月有期徒刑。

來源：紅星新聞綜合廣州日報(bào)、此前報(bào)道

（來源：紅星新聞）